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宜家銀行水浸 ...  03個個都話正苦工好,穩定 ...
cliffchow 發表於 28-11-2012 10:14
now I still think gov job is good......lots of holiday..
災後重建中.......
有咩炒 介紹下好wor
alexjm 發表於 28-11-2012 10:18
eggs.
災後重建中.......
炒緊拉, 都晤發達
alexjm 發表於 28-11-2012 10:23
你咁都叫唔發.....
災後重建中.......
唔好架, 又無雙糧花紅, 最重要係你入左去無可能轉番出來做, 一世要做政府工, 我有幾個朋友都做政府工, 佢地個個都好後悔, 外面無人請, 轉唔到工
Daniel 發表於 28-11-2012 10:25
我只要糧準、假多.....
災後重建中.......
龜頭發大?
Daniel 發表於 28-11-2012 10:31
發炎
災後重建中.......
夾錢開菜檔, 賣生菜
Daniel 發表於 28-11-2012 10:35
2-1 team 作伍
災後重建中.......
Contract就係。其實咪又係自己錢, 在約滿酬金扣返 ...

SPF(公職金)是長期職工的,很多和政府掛鈎的工種仲有的 ... 但長糧就絕種了 ...

你想轉工 ?? 考雛技署囉 ...
cliffchow 發表於 28-11-2012 10:40
he is too old for that.....
災後重建中.......
災後重建中.......
wilson, let's try to break the record....

災後重建中.......
咁你劃返本RG3改革生路歷程 -> 土瓜灣見
cliffchow 發表於 29-11-2012 09:11
災後重建中.......
金融雲端:樓市滅火隊

港府推出買家印花稅(BSD)等辣招剛滿月,客觀效果是遏市不遏價,其間二手交投急跌五成,但整體樓價幾乎紋風不動,只有部份屋苑輕微回軟。經紀現時已經部署天凉好過冬,留力冬眠至春節後,到時發展商開始給力推新盤,銀行又要為新一年度按揭指標搶客,再來播種收成。

其實市場不應感到意外,印花稅作為樓市降溫的手段,從來衝擊都集中在交投多於價格,與內地及新加坡的經驗如出一轍,都是一遏就水盡鵝飛,但樓價回吐的效果不明顯,影響也可能短暫,招的重量與效果之輕,往往不成正比。
全球出招 為樓市降火
從實際證據來看,加印花稅是否有效遏止樓價,仍未能蓋棺定論,不過你有你說冇用,但監管當局面對樓市勢如破竹,擔心影響經濟穩定及金融安全,硬着頭皮都要出招。我最近留意到,原來除了大家熟悉的新加坡及澳門,近期急推遏樓市措施外,世界各地同樣面對QE3之苦,也要急謀對策。
德國央行月中便討論過遏樓市措施,擬限制按揭成數。事關當地樓市因為低息及作為資金安全港,被俄羅斯資金源源流入搶樓。當地七大城市樓價去年已升9%,今年還可能升11%,當中以柏林及慕尼黑炒味最濃。有遠慮者甚至擔心,德國會發生美國80年代的儲蓄及貸款機構危機(S&L Crisis)。
同一時間,剛於7月才酌情要求按揭生意較大的銀行提升資本要求的瑞士政府,又再研究遏抑按揭增長。
剛步出金融危機的冰島,亦擔心被高樓價折騰,意圖限制資金進入樓市。
樓市炒風勁,連立立亂的以色列,亦不能倖免。當地樓價自2010年以來升近兩成,特拉維夫一個三房或四房單位,早幾個月也升至近500萬港元。高樓價引發去年多宗示威,部份居民甚至因為負擔不起而住在帳幕。鑑於當地按揭貸款大增,以色列央行月初已出手,將投資者的按揭成數限制於五成,這已經是以色列央行兩年多以來三度出招。
何時復常 要睇美國頭
香港與這些國家的共通點,都是經濟與樓市表現有脫鈎的迹象,歐洲國家的經濟固然疲不能興,就算以色列也好不了多少,所以會出現一邊減息刺激經濟、一邊出招遏樓市的怪狀。香港及新加坡的GDP也受累外貿,分別按季微升0.3%及倒退5.9%。
好明顯,這是傳統的資金市形態,亦進一步印證QE3只會谷肥資產,但對實體經體缺乏有力刺激,連泛起的財富效應也未能力挽狂瀾。今趟樓市狂潮源於低息及游資充斥,各地政府築起的城牆,頂多減少衝撞,但要炒風有明顯收斂,以及樓市回復與經濟表現相稱的健康發展,恐怕還是要睇美國頭,待其樓市及經濟的魂魄完全返齊,在此之前,大家只能頂得一陣得一陣。
丘亦生
災後重建中.......
金融雲端:樓市滅火隊

港府推出買家印花稅(BSD)等辣招剛滿月,客觀效果是遏市不遏價,其間二手交投急跌五成,但整體樓價幾乎紋風不動,只有部份屋苑輕微回軟。經紀現時已經部署天凉好過冬,留力冬眠至春節後,到 ...
sammykwan 發表於 29-11-2012 10:17
逆水而行=找死
災後重建中.......
觀塘工廈「車位」賣1288萬

【本報訊】車位都炒過千萬?近期車位有價,觀塘開源道一幢工廠大廈一個對正大街的巨型車位,獲政府豁免改作零售用途後即升價百倍,近日更獲投資者以高達1288萬元購入,可能是全球最貴「車位」。
政府大力發展九龍東,加上近期非住宅物業熱炒,觀塘有「車位」都炒過千萬。土地註冊處資料顯示,鄰近觀塘港鐵站的開源道63號福昌大廈地下L1車位,由一滙投資有限公司以高達1288萬元連租約購入,本月16日簽署正式買賣合約。原業主今年7月19日僅以990萬元購入,勁賺298萬元,四個月升值30.1%。此車位實用面積約196方呎,自08年4月以來已六度轉手,由198萬元炒貴5.5倍至過千萬元。

繳豁免費 改作零售用途
根據上手買賣雙方在今年7月19日訂立的臨時買賣合約顯示,已註明「此物業為車位」,但已獲批零售用途,但需向政府補「waiver」(豁免費),或俗稱「容忍費」,作為「車位舖」的費用。
資料顯示,以上物業於09年7月獲政府發出豁免書,容許該等物業改作零售用途,但須向政府交「容忍費」,首半年先付約4.7萬元,之後按季付約2.3萬元。有關費用亦隨市況可加可減,每三年檢討一次。政府亦規定,有關物業如被發現並作指定用途,例如經營非法或不道德場所,有關豁免即被取消。上述「車位」由一間找換店今年3月租用,月租高達6.5萬元,租金回報約6厘。
有測量師提醒投資者,購買這類屬並非真正舖位的舖位具一定風險,因為地契顯示它的實際「身份」仍是車位,只是透過豁免而短暫改變,並非永久,有別於如農地等透過一次性補地價而將用途真正改變。有關豁免一旦失效,身價即打回原形。
災後重建中.......
觀塘工廈「車位」賣1288萬

【本報訊】車位都炒過千萬?近期車位有價,觀塘開源道一幢工廠大廈一個對正大街的巨型車位,獲政府豁免改作零售用途後即升價百倍,近日更獲投資者以高達1288萬元購入,可能是全球最貴「車 ...
sammykwan 發表於 29-11-2012 10:19
CLS.....
災後重建中.......
的士司機九次自製撞車呃保險

【本報訊】警方偵破「職業撞車」司機自製車禍呃保險案,68歲的士司機在九年內懷疑炮製九宗撞車事故,再串謀一名相熟跌打醫師誇大傷勢,獲多間診所共批出近1,500日病假,以及向保險公司索償160萬元,其中50萬元已到手。三個月前保險公司發現其索償個案有可疑,轉交警方追查,揭發有人在工傷期間仍舊開工,懷疑虛報傷勢,的士司機及醫師昨涉詐騙雙雙被捕。


■探員到多間車行、車房及醫館調查,並撿走一批文件。
成功獲發50萬賠償
被捕的士司機姓羅(68歲)及跌打醫師姓林(49歲),據悉,林在荃灣區行醫,其醫館由上一代留下,專做街坊生意;羅已婚,揸的士超過20多年。昨晨9時許,新界南總區重案組第三隊探員兵分多路,到多間車行、車房及醫館調查,先後在長沙灣拘捕羅及於沙田區拘捕林,同時帶走大批文件作進一步調查。
據悉,02年至10年間,羅報稱發生了九宗交通意外,曾向西醫及中醫求診,又串謀林醫師,以獲取收據及病假紙。他報稱受意外影響,出現頭痛及骨痛問題,結果獲多間診所斷續批出共1,480日病假,羅繼而向意外中其他肇事司機所投的保險公司索償。其中四宗索償160萬元,已成功獲發50萬元賠償。
今年8月中,保險公司審核羅的索償申請文件時,發現疑點重重,認為羅有虛報資料嫌疑,於是報警。警方其後揭發羅放工傷假期間,曾駕的士違反交通條例被抄牌,追查下證實這段期間羅多次租的士開工,傷勢似無病假紙所列那麼嚴重,懷疑有人串謀醫生呃保險,至於涉及他的九宗車禍中,其中四宗最有可疑,不排除自編自導自演炒車事故。
災後重建中.......
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