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施勳道每呎5.7萬 膺全球最貴街道

(星島日報報道)豪宅身價升勢強勁,位於頂級豪宅地段的山頂施勳道,在剛發表的一項調查中,成交價榮膺「黃金第一街」,平均每方呎達五萬七千多元,按年升百分之九,成為全球樓價最貴的街道之首;英國    的肯辛頓皇宮花園及法國    摩納哥格蕾斯公主大街就分別位列第二及三位。

  英國倫敦《金融新聞》就全球多個國家的最貴住宅區進行調查,當中本港山頂施勳道一躍成為全球去年樓價最貴的街道,平均呎價達五萬七千多元(港元,下同),較○九年上升約百分之九。至於英國的肯辛頓皇宮花園則居次席,平均呎價約五萬五千元;法國摩納哥格蕾斯公主大街,平均呎價約五萬元,位列第三。

  樓價按年升9%勝英法

  該報告又指,受金融海嘯打擊,山頂施勳道的樓價在○八至○九年間急挫四成,去年排名跌至第八,但過去兩年,街內的樓價最高就升六成,反彈力度甚強,升值速度相當驚人。

  位於山頂的施勳道,區內的豪宅身價不菲,其中坐落施勳道八號的倚巒,就屬當中的佼佼者,過往多次刷新本港及亞洲區洋房呎價新高紀錄,其中該屋苑的八號屋,於去年獲上市公司泰豐國際以二億八千萬元購入,以大屋面積四千六百五十方呎計算,每方呎價達六萬零二百一十五元,曾創下當時的呎價新高紀錄。該屋苑去年的數宗交投,呎價都以近五萬元水平為「起步點」。

  除倚巒外,由世茂房地產    主席許榮茂及有關人士持有、位於施勳道二十一號的兩幢大屋,早前曾有消息指,許氏等人士將兩幢大屋,以每方呎叫價約逾六萬元推出放售。

  山頂倚巒呎售六萬創紀錄

  經濟學者關焯照表示,有關調查結果並不感到意外,山頂區是本港最豪的地段,供應量長期稀少,加上本港豪宅買家都來自世界各地,為了顯現財力,富豪都不計較價錢,不惜以天價購買心頭好,令區內豪宅具極大的升值潛力,升勢不但跑贏其他物業,甚至冠絕全球。

  中原助理區域聯席董事羅文    駒認為,由於施勳道指標屋苑倚巒在過去一年錄得多宗成交,對市場來說有較多參考數據,故整條施勳道成為最貴街道,但其實同區的普樂道,以及南區深水灣道的物業身價,絕對有能力與施勳道上的物業「爭一日之長短」,只是成交量少,可供參考的數字也較少而已。

  有地產界人士表示,過去幾年歐美地區經濟不穩,而內地經濟急促增長,配合本港的低息環境,對外地的富豪來說,本港的豪宅會較具吸引力,導致近年本港一線豪宅的身價出現三級跳的原因。
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
施勳道每呎5.7萬 膺全球最貴街道

(星島日報報道)豪宅身價升勢強勁,位於頂級豪宅地段的山頂施勳道,在剛發表的一項調查中,成交價榮膺「黃金第一街」,平均每方呎達五萬七千多元,按年升百分之九,成為全球樓價最 ...
imstan 發表於 11-3-2011 10:45
Crazy!
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
上o黎Forum fishing lor !!!!
b2bxhk1 發表於 11-3-2011 10:45
That's sammy's job!
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
STANLEY ,你起皇室堡?
moq 發表於 11-3-2011 10:46
Lee Garden
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
期待Washing Machine + Girl
b2bxhk1 發表於 11-3-2011 10:46
Or a girl wash your car like a washing machine
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
我下晏去,睇吓撞唔撞到你啦..我都數都起鬰金香花田...
moq 發表於 11-3-2011 10:49
You guys are really free!
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
WOW..高層WO....我意思係利園0既高層...唔係都望唔到...HAHA...
moq 發表於 11-3-2011 10:50
有鬼用咩,層樓又唔係我嘅
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
佢地家族同"博"字好有緣 ....
何生 = "博"士
Casino = "博"采
爭產 = "博"宣傳
如果爭產爭唔到 = 同你"博"命   
b2bxhk1 發表於 11-3-2011 10:58
見到佢啲女都想"博"懵
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
Sammy = 釣魚王子 ?
b2bxhk1 發表於 11-3-2011 11:01
詳情請睇 post:"魚躍在花見"
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
水貨商騙港長者走私iPad 聲稱工作合法 「捉到補稅便沒事」

【明報專訊】野火燒不盡,春風吹又生。當局直搗上水晉科中心水貨大本營3日之後,水貨商人再在上水火車站外集結,僱用一些擁有香港身分證的長者代運水貨,聲稱工作合法。不過,這些水貨商其實沒有說真話,因不少長者被委託經羅湖    運返內地的,是大量未繳稅的流行電子產品如iPad、iPod Touch、新舊手機等,公公婆婆為掙一百幾十元,身懷貴重物品過關,不單隨時被打劫,更可能被內地海關    視為走私客拘捕。

本港警方回應說,關注上址的水貨活動及引起的滋擾問題,會聯同各部門採取適當行動。立法會    議員黃成智促請政府廣泛教育宣傳,教導長者免因誤運違法水貨致身陷囹圄。

日前被捕水客 極速判囚

本報早前揭發,上水晉科中心有大量持雙程證的水貨客,每日運奶粉、尿片等往返內地轉售圖利,警方及入境處    本月7日採取聯合行動,拘捕7名雙程證男子,昨日已有4人被控以「違反逗留條件」及提堂,即時被判罪成,入獄4至6星期。晉科中心的水貨活動一度沉寂。

一部酬勞80元 婆婆爭住運

至前日(9日),水貨客活動又復熾,重心轉移到上水火車站外,記者發現除奶粉尿片,多了水貨商招攬及登記有身分證的本地長者,把新舊手機甚至iPad送返內地,帶4部舊手機酬勞30元,不足購買成人羅湖來回火車票(39元);有婆婆向記者稱,雖然iPad重,她們也寧願運iPad,因運一部即有80元酬勞。記者前日早上目擊火車站外路邊甫擺出兩堆約20部第一代iPad,迅即被4、5名婆婆瓜分,帶返大陸。

記者跟隨兩名婆婆,看見她們至少把6至7部iPad、多部新舊手機藏進背囊、手推車,再往羅湖。依內地法例,帶手機及iPad(視為電腦)入口,每部應要付150及1000元稅款,但兩婆婆避過內地海關檢查,沒有繳稅。過關後她們疑不熟路,加上要把貨品交給4個不同收貨人,兩人不斷亂過馬路,非常危險。

婆婆到了最後一站,即隨意站在馬路中心,把最貴重的數部iPad隔著欄杆交給兩名內地人,記者見到對方遞上數張百元人民幣鈔票酬勞,兩長者笑逐顏開。但兩個老人家返港後無慶祝,即時出示身分證向另一水貨客領取數部手機,欲走第二轉水貨,多掙三四十元。

偷運心得:背囊勿過X光機

記者藉辭想運水貨掙錢,向婆婆請教,婆婆善意向記者傳授偷運心得(如把手機藏在腰包背囊、過境勿把背囊放入X光機),但當記者問她們不怕被捕嗎?婆婆指派貨人說「捉到都冇事,補稅就得」,顯然不知法律風險。記者在場觀察期間,目擊一名水貨客把一大袋二手電話攤開在天橋上,即有近10名長者湧來,爭相出示身分證及回鄉卡以求領貨,情形像搶禮物,其間有巡邏警察路過,但沒有干預。
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
水貨商騙港長者走私iPad 聲稱工作合法 「捉到補稅便沒事」

【明報專訊】野火燒不盡,春風吹又生。當局直搗上水晉科中心水貨大本營3日之後,水貨商人再在上水火車站外集結,僱用一些擁有香港身分證的長者代運水貨, ...
imstan 發表於 11-3-2011 11:06
越來越擔心關爺添
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
are you trying to scare me.......why putting up these news everyday?!
sammykwan 發表於 11-3-2011 11:08
奴才不敢
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
一個气車維修員帶住士巴拿踼波係好合情理, 咁我作為一個車會幹士帶十個八個洗車筒過海关亦都.........
sammykwan 發表於 11-3-2011 11:11
Wakakaka.....you can try this explanation to the custom!
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
Nice hot hatch.
http://www.youtube.com/v/FjtoyKefnMc&feature=feedu
sammykwan 發表於 11-3-2011 11:43
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
有冇邊位會員架STEPWGN 有埋中港牌..可以車關SIR一程...HAHA...
moq 發表於 11-3-2011 11:13
扣留埋㗎車就 poor guy 喇
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
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