mnywong

早晨....
一上黎睇到周來單野, 真係黑星星期五呀...

dicken

大型發展商激鬥　新地中海長實爭贏
高價搶地　全城反價
朗地皮成交價超乎理想，區內業主表現亢奮，有約一成業主反價。利嘉閣市務經理邱崇興指出，錦綉花園及夏威夷豪園業主賣地後更主動要求加價，加幅逾 15%，部份放盤單位已高過市價逾兩成。美聯組別經理李振宇指出，區內葡萄園有約 5伙業主加價一成，貼市價放盤不足 20伙。
元朗牛潭尾地皮放在第三幅地皮拍賣，競爭更為白熱化，最少 8家發展商包括嘉里（ 683）、信置（ 083）、新世界（ 017）、新地（ 016）及長實（ 001）等，共動用 12個號碼牌、花約 25分鐘爭奪，長實終以持 27號牌的「假手」，在第 81口價，以 6.62億元擊退信置奪地，樓面呎價高達 6450元，地皮價較區內知名屋苑加州花園和加州豪園現時造價高出三成。


新地 44.9億奪東半山地
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3幅地皮成交價超預期，全港二手屋苑紛反價。

東半山地皮由 5間發展商包括新世界、華懋及新地等爭奪，僅花約 10分鐘，最後由新地以 44.9億元擊退新世界投得，每呎樓面地價近 2.5萬元。中原高級區域聯席董事劉威遜指，東半山部份業主已主動提高叫價 5至 8%。
至於又一村海棠路地皮，最後由中國海外（ 688）以 5.79億元奪得。 3幅地皮合共為庫房進賬 57.31億元。
東半山地價僅次於山頂加列山道 12號（ 06年）和聶歌信山道 103號（ 10年）呎價，名列第三位；又一村地皮也進佔九龍地王第三位，緊貼兩幅去年拍賣的九龍塘義德道地皮。

將軍澳北角二手反價
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賣地成績佳，二手即起動。除三幅地皮同區業主心雄外，更蔓延至北角、將軍澳及馬鞍山等地方的業主亦群起反價。亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，北角區多達 15%業主反價封盤，城市花園 12座一個 972方呎單位，買家出價 930萬元，業主已答允出售，但卻臨時甩底，昨日賣地後即通知代理，因賣地太好，「家唔賣啦」，隨即封盤。
乘賣地造好，長實投得元朗地皮後，隨即宣佈旗下同區洪水橋尚城加推 10伙，加價 3%。嘉里建設（ 683）黃大仙現崇山昨加推 5伙。

dicken

中銀兩個月 3度加 H按息
2011年05月13日
(2人)瀏覽人次：4,167 回應：0 Facebook Twitter 轉寄朋友 文章回應
【本報訊】本港拆息（ H）按揭加息潮持續，在按揭市場佔有率排第二的中銀香港（ 2388），不足 1個月內再度上調 H按揭利率，由上月中的 H加 1至 1.5厘，上調到 H加 1.3至 1.7厘；鎖息上限亦由最優惠利率（ P，中銀為 5厘）減 2.7厘，調高至 P減 2.65厘，即實際息率上限由 2.3厘上調至 2.35厘，今日起生效。
星展香港昨晚亦跟隨，宣佈下周一起加 H按息率，由 H加 1.1至 1.5厘，上調為 H加 1.3至 1.7厘，與中銀看齊；上限維持 P（星展為 5.25厘）減 2.8厘（實際息率 2.45厘），現金回贈最高 0.5%。


調高息率上限至 2.35厘
是次乃中銀自 3月以來第三度加 H按息，特別之處是首次上調息率上限。中銀發言人解釋，再加按息是因應市場情況及資金成本上升；至於新按息計劃是否有現金回贈，要視乎客戶情況而定。
H按加息潮始於去年 11月，以中銀為例，當時未加前低見 H加 0.7厘，以今次加息後新按息最高 H加 1.7厘為例，即半年內已加息 1厘。
上月底東亞銀行（ 023）宣佈上調 H按息率，由 H加 1.3厘，增至 H加 1.5厘，是該行約兩星期內第二次上調 H按息。銀行界人士指出，市場存在資金緊張情況，永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全指出，資金成本正不斷上升，由近期大額存款息有上升趨勢可見一斑；該行上月中已加 H按，至 H加 1.25至 1.5厘，暫未有再加計劃。他又指出，持續加 H按息，已有客戶開始選擇 P按計劃，惟數目不多。


銀行：市場資金緊張
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示， P按與 H按息差已進一步收窄，計及將來 H息率回升幅度大於 P按，以及現金回贈少於 P按， H按吸引力正逐步減低。

dicken

中銀兩個月 3度加 H按息
2011年05月13日
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【本報訊】本港拆息（ H）按揭加息潮持續，在按揭市場佔有率排第二的中銀香港（ 2388），不足 1個月內 ...
dicken 發表於 13-5-2011 11:37

又加

dicken

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15248784

eric0754

的總，can you PM me your number.
今晚可能到，BBQ場等

herojim

的總，can you PM me your number.
今晚可能到，BBQ場等
eric0754 發表於 13-5-2011 11:43

dicken

的總，can you PM me your number.
今晚可能到，BBQ場等
eric0754 發表於 13-5-2011 11:43

done...
see u there..

imstan

日辦處子夏令營
上課「實習」性愛
日本的色情事業一向蓬勃，現在性教育也迎頭趕上，有人準備於新潟舉行「成人合宿」夏令營（圖），專為處男處女而設，讓他們透過互動學習正確性知識及性觀念，更安排實習課，讓參加者 ...參加者唯一條件是必須沒有性經驗dicken 發表於 13-5-2011 11:33

But how to prove

dicken

But how to prove
imstan 發表於 13-5-2011 11:56

自律掛

chowchow115

hkmangor 發表於 13-5-2011 11:13

我懷疑佢真係唔知囉...

chowchow115

佢可能唔知佢high花左你架車,而家係唔係可以叫佢陪呀
wongdan88 發表於 13-5-2011 11:15

等...police叔叔做野囉...
但你知我地呢邊d人做野有幾快架啦....

chowchow115

我重有家傳鐵蛋汁,功效一樣,重可以當蚊怕水用添
wongdan88 發表於 13-5-2011 11:18

.....
咁你地今日bbq...記得派d比其他CHING啦....(記得拿多d樽仔裝住)..

chowchow115

佢今次pk啦
dicken 發表於 13-5-2011 11:18

哈...叫不幸中的大幸啦...
但我都係就咁叫番佢比噴油錢我算了...心靈上的算失我waive左佢啦...

chowchow115

典止蚊怕，係人都怕
imstan 發表於 13-5-2011 11:25

佢的好野來的喎...