carol

今日食咗個 late breakfast，而家仲未肚餓
imstan 發表於 15-9-2009 11:56

我個早餐都未消化．．．．個ｌｕｎｃｈ典食得落

Realbuyer

Why not 12-24 F4 Tokina??
I am using it!!
alliven 發表於 15-9-2009 12:43

睇過comment canon摩打好似夾D AF会準D黑角機会低Ｄ

sammykwan

市區豪盤一房戶 呎價三萬易手
(星島)2009年9月15日 星期二 05:30
(綜合報道)

(星島日報    報道)豪宅新盤成市場焦點，位於尖沙嘴    的一個熱賣豪宅盤，造價高處未算高，繼早前項目特色相連戶、以每方呎三萬六千餘元高價成交後，近日就再接再厲，面積僅八百多方呎的一房細單位，呎價級級跳升，突破三萬元大關，創本港一房單位呎價新高。

　　樓市氣氛轉好，作為市場火車頭的豪宅就最為受惠，由新世界及市建局    發展的尖沙嘴名鑄，自開售以來，除吸引城中名人參觀外，更屢錄特色戶高價交投，早前相連特色戶，就以三萬六千餘元售出，錄得海嘯後的新高呎價。

　　816呎2450萬成交

　　至於該盤除特色戶屢錄高價成交外，一房戶亦備受買家追捧，近日更一舉刷新本港一房單位呎價，中原區域營業董事李沛章表示，成交單位為高層D室，屬示範單位，面積約八百一十六方呎，獲一名港商人斥資二千四百五十萬元購入，平均呎價達三萬零二十五元，買家購入後，會作自住之用。市場消息指，目前該盤僅尚餘最後一個一房戶待售，位於物業的中層，目前該項目累售逾二百伙。

　　名鑄的一房戶身價，可謂拾級而上，上月底，發展商首度派發價單時，最平的一房戶呎價，僅一萬七千餘元，但不足一個月，其售價已「翻幾翻」，若與是次成交呎價相比，升值逾七成；此外，上周五該項目另外一房戶，獲買家以呎價二萬四千餘元購入，當時已打破同類型的呎價新高，但未夠一周，有買家再將呎價推升至逾三萬元新高。

　　刷新一房單位呎價新高

　　新世界營業及市務高級經理劉仲良表示，未來部分單位的售價，將稍作調升，至於相連及複式特色戶，現可供準買家出價洽購；另外，昨日雖八號風球高懸，無阻買家入市意欲，有買家斥資五千六百萬，購入高層C室示範單位。

　　港置行政總裁李志成表示，豪宅單位供應向來少有，其中大部分供應都為面積一千方呎以上，故是次一房間隔豪宅，供應甚為罕有，加上位處黃金地段，故能以呎價逾三萬元成交；該類細碼豪宅單位市場上供應不多，日後具升值潛力，故推出後特別受追捧；日後該類單位成交價會否再創紀錄，視乎供應量及樓盤所在位置而定。

　　有地產界人士指出，由於名鑄一房單位，可擁維港海景，而全個項目僅二十七個一房戶，數量極少，故此炒味較濃，另一方面，細單位一向備受單身人士追捧，承租能力極高，頗具投資價值。本報地產組

sammykwan

市區豪盤一房戶 呎價三萬易手
(星島)2009年9月15日 星期二 05:30
(綜合報道)

(星島日報    報道)豪宅新盤成市場焦點，位於尖沙嘴    的一個熱賣豪宅盤，造價高處未算高，繼早前項目特色相連戶、以每方呎三萬六千餘 ...
sammykwan 發表於 15-9-2009 14:13

WTF......There are alot of Rich民 in Hong Kong.....

imstan

市區豪盤一房戶 呎價三萬易手
(星島)2009年9月15日 星期二 05:30
(綜合報道)

(星島日報    報道)豪宅新盤成市場焦點，位於尖沙嘴    的一個熱賣豪宅盤，造價高處未算高，繼早前項目特色相連戶、以每方呎三萬六千餘 ...
sammykwan 發表於 15-9-2009 14:13

Doesn't worth the money at all!

sammykwan

Doesn't worth the money at all!
imstan 發表於 15-9-2009 15:10

班財主炒起一間, 成手貨都升值!!! 又玩財技!!!!

herojim

關兄,eric兄,胎鈴，迫力 ，懸掛改裝 果邊小弟有小小野想問你地呀?

sammykwan

關兄,eric兄,胎鈴，迫力 ，懸掛改裝 果邊小弟有小小野想問你地呀?
herojim 發表於 15-9-2009 15:28

Ans_ed.

imstan

班財主炒起一間, 成手貨都升值!!! 又玩財技!!!!
sammykwan 發表於 15-9-2009 15:20

咁都要有班傻仔配合嘅

sammykwan

咁都要有班傻仔配合嘅
imstan 發表於 15-9-2009 15:49

香港人......大把羊, 一隻兩隻三隻.......跟跟下就成左一群, 四圍都見到呢個情況

sammykwan

警明起展開安全駕駛運動
(星島)2009年9月15日 星期二 12:21
警方將由明日（9月16日）至9月29日，舉辦為期兩周的公共服務車輛及貨車安全駕駛運動，透過宣傳和嚴厲執法，提醒公共服務車輛及貨車司機注意道路安全。

在安全運動的首周，警務人員會於全港多個地點向貨車司機派發貨車安全駕駛守則宣傳單    張，呼籲他們要注意載貨安全及切勿超速。此外，警務人員亦會向公共小巴司機及市民，派發包括公共小巴安全駕駛計劃等道路安全宣傳單張，呼籲市民向警方或致電2889 9999向交通諮詢委員會交通投訴組舉報違例行為，市民更可直接致電警察的24小時交通熱線2754 7668，舉報公共小巴司機的不當駕駛行為。

隨後一周，警方會加強執法行動，嚴厲打擊違例行為，包括超速駕駛、跟車太貼、不遵守交通燈號、司機在駕駛時以手持方式使用流動電話，以及與安全帶相關的罪行等。

警方統計數字顯示，今年首8個月全港的交通意外傷亡總數為11,562人，較去年同期12,624人下跌8.4%。意外的主要成因是駕駛時不留神、駕駛者跟車太貼、車輛失控、胡亂轉線及騎單車時不小心。

警方發言人表示，希望這次宣傳運動有助提高駕駛人士的道路安全意識，共同邁向「路上零意外，香港人人愛」的目標。

kmkt

本來都諗住揸車返工但近排中咗canon EF-S 10-22mm f/3.5-4.5 USM毒要慳D,再配理77mm濾鏡
Realbuyer 發表於 15-9-2009 12:32

Nice lens wor ching~~ i use Canon also

kmkt

睇過comment canon摩打好似夾D AF会準D黑角機会低Ｄ
Realbuyer 發表於 15-9-2009 13:14

It's quite annoying that for all Canon EF-S lenses, the lens hood isn’t included as standard...i've recently been poisoned with Canon EF-S 17-55mm f/2.8 IS USM, had to paid an extra $27x for a hood.

alliven

carol

有野想問ｓｔａｎｌｅｙ，頂．．．．ｐｍ唔到佢，妖